Immobilienschätzungen

Was ist der Verkehrswert?

 

Als Verkehrswert gilt der Preis, zu dem Grundstücke gleicher oder ähnlicher Grösse, Lage und Beschaffenheit in der betreffenden Gegend unter normalen Umständen verkauft werden.

 

Für wen ist der Verkehrswert wichtig?

 

  • Für Eigentümer die wissen möchten, welchen Wert ihr Objekt hat.
  • Für Verkäufer, um den best möglichen Preis am Markt zu erzielen.
  • In Ihrer Familie ist eine Liegenschaft ein Bestanteil einer Erbteilung.
  • Sie wollen ein neues Heim oder eine Renditeliegenschaft erwerben.

Kosten für ein Gutachten

Für einfache Schatzungen von EFH und ETW fallen Kosten in der Höhe zwischen ca. CHF 1500.- bis CHF 1900.- an. Komplexere Objekte im Baurecht, Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Industrieobjekte sowie Reitsportimmobilien werden mit verschiedenen Methoden wie Realwert, Ertragswert, DCF und Barwert berechnet und entsprechend analysiert. Die Kosten hierfür hängen von der Komplexität und den Bewertungsvorgaben ab.

 

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